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巴中市地税局积极落实“房九条”优惠政策

【2017年12月20日 09:27:09】【来源:巴中讯综合】【字体: 】【颜色: 绿 】【我说两句()

   优化办税流程。创新服务方式,开设专门窗口办理房地产交易业务,提供预约服务、延时服务、提醒服务,优化办税流程,简化办税程序,缩短办税时间。目前,新房办税时间从户均25分钟缩减到15分钟,二手房办税时间从户均40分钟缩减到25分钟。

  落实税收优惠。落实住房交易税收优惠、区分住房持有年限的差别税收政策、公共租赁住房和棚户区改造税收优惠政策,严格把控异地房屋证明开具,针对保障性住房、家庭唯一性住房、房屋产权满两年等情况的房地产交易,给予减征或免征的税收优惠,确保税收优惠政策执行到位。截至目前,增量房购房户契税从原4%减少至最低1%,存量住房交易双方综合税负从原9.6%减少至最低2%,90%以上纳税人享受了不同程度的税收优惠,共减免房地产行业各类地方税收17748.33万元。

  减少费用负担。建立存量房评估新系统,将系统数据作为交易底价,不再将中介机构评估价格作为计税依据,有效防止利用虚假购房合同偷逃税费,同时,为交易双方减少了评估费用近1000元;主动与同级房管及其他主管部门沟通,对房地产中介机构实行联动监管,严厉打击中介机构违法办税行为,切实维护房地产交易办税秩序。

【责任编辑:小泥巴】
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