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广西南宁公积金新政:可购二套房,首付比例低于40%

【2020年02月25日 07:15:00】【来源:中新经纬】【字体: 】【颜色: 绿 】【我说两句()

  中新经纬客户端2月24日电 据广西南宁住房公积金管理中心网站消息,近日,南宁住房公积金管理委员会发布《关于调整住房公积金贷款有关政策的通知》(以下简称“通知”),对南宁住房公积金贷款有关政策做出调整。通知明确,政策调整从发文之日起执行。

  通知指出,职工个人及家庭只拥有一套住房,且该住房建筑面积在120平方米(含)以内的,允许其在购买建筑面积为144平方米(含)以内的第二套住房时申请使用住房公积金贷款。

  关于住房套数的认定标准,通知明确,是指职工个人及家庭在申请住房公积金贷款时,在南宁市行政区域范围内(含五县)拥有的自住住房套数(不含已卖出、已赠与、已析产的)。

  通知还指出,职工个人及家庭已使用一次住房公积金贷款并已结清的,目前无房或所拥有的唯一住房建筑面积在120平方米(含)以内的,允许其在购买建筑面积为144平方米(含)以内的住房时再次申请使用住房公积金贷款。

  关于住房公积金贷款次数的认定标准,通知明确,是指职工个人及家庭在全国范围内使用过的住房公积金贷款次数。

  通知同时明确,职工个人及家庭购买第二套住房或第二次申请住房公积金贷款的,购房首付款比例应不低于40%,贷款利率调整为同期住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍,最高贷款金额为50万元,月还款额应不低于家庭收入的35%。购买危旧房改造住房的职工个人及家庭,属于第二套住房或第二次申请使用住房公积金贷款的,可不受住房面积限制;属于购买还建住房的职工个人及家庭,如未使用或者使用过一次住房公积金贷款并已结清的,不受住房套数的限定。

  通知还指出,南宁住房公积金管理中心铁路分中心不在本次调整范围内。(中新经纬APP)

【责任编辑:小泥巴】
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